Mitä remontista voi saada kotitalousvähennykseen vuonna 2026?

Kotitalousvähennys remontista 2026 on 35 % yritykseltä ostetun työn arvonlisäverollisesta hinnasta. Enimmäismäärä on 1 600 euroa henkilöltä, ja omavastuu on 150 euroa vuodessa. Vähennys pienentää maksettavaa veroa, joten selkeästi eritelty lasku tuo sinulle suoran taloudellisen hyödyn.

Mitä kotitalousvähennys remontista 2026 kattaa?

Vähennykseen oikeuttavat kodin ja vapaa-ajan asunnon tavanomaiset kunnossapito- ja perusparannustyöt. Tällaisia ovat esimerkiksi kylpyhuoneen saneeraus, keittiön uusiminen, maalaus, tapetointi, lattian asennus sekä remonttiin liittyvät sähkö- ja putkityöt. Myös purku- ja viimeistelytyö voi kuulua vähennykseen, kun se on osa vähennyskelpoista remonttia.

Kotitalousvähennystä ei saa uudisrakentamisesta eikä siihen verrattavasta laajasta rakennustyöstä. Sijoitusasunnossa tehtävä remontti ei kuulu kotitalousvähennykseen, jos et itse tai vähennykseen oikeuttava läheisesi käytä asuntoa. Taloyhtiön laskuttamat vastikkeet ja osakkaan osuus yhtiön teettämästä remontista eivät myöskään oikeuta vähennykseen. Osakas voi kuitenkin vähentää itse tilaamansa, vastuulleen kuuluvan työn.

Selkeä laskuerittely ratkaisee, kuinka vaivattomasti saat remonttityön kotitalousvähennykseen.

Kotitalousvähennys remontista 2026 koskee vain työtä

Urakoitsijan laskussa pitää erotella työn osuus materiaaleista, tarvikkeista, kuljetuksista ja muista kuluista. Vähennystä ei saa esimerkiksi laatoista, kalusteista, maalista, jätteenkäsittelystä tai matkakuluista. Pyydä erittely jo tarjoukseen ja urakkasopimukseen. Voit tutustua myös kylpyhuoneremontin esimerkkibudjetteihin, joissa työn ja hankintojen vaikutus kokonaisuuteen näkyy selvästi.

Esimerkiksi 12 000 euron huoneistoremontissa työn osuus voi olla 5 000 euroa ja materiaalien osuus 7 000 euroa. Työstä laskettava vähennys on 35 % eli 1 750 euroa. Kun summasta vähennetään 150 euron omavastuu, saat vähennystä 1 600 euroa, joka on yhden henkilön vuotuinen enimmäismäärä. Puolisot voivat saada yhteensä enintään 3 200 euroa, jos vähennyskelpoista työtä on riittävästi. Omavastuu vähennetään kummaltakin puolisolta, joka käyttää vähennystä.

Tarkista ehdot ennen remonttisopimuksen tekemistä

Varmista ennen sopimusta, että urakoitsija kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Ilman rekisterimerkintää yritykseltä ostettu työ ei oikeuta kotitalousvähennykseen. Tarkista myös, ettei työhön ole myönnetty julkista avustusta, joka estää vähennyksen. Ajantasaiset ehdot ja poikkeukset löytyvät Verohallinnon kotitalousvähennysohjeesta.

Vanhan asunnon purkutöihin voi liittyä kustannuksia, joita tarjous ei kata ilman ennakkoselvitystä. Ennen vuotta 1994 valmistuneessa rakennuksessa asbesti pitää kartoittaa ennen rakenteita rikkovaa työtä. Lue lisää asbestikartoituksen tarpeesta ja kustannuksista.

Ilmoita kotitalousvähennys remontista 2026 oikein

Ilmoita vähennys OmaVerossa joko maksuvuoden aikana verokortille tai myöhemmin esitäytetyn veroilmoituksen yhteydessä. Vähennys kuuluu sille vuodelle, jolloin maksoit laskun. Tarvitset yrityksen nimen ja Y-tunnuksen, laskun maksupäivän sekä arvonlisäverollisen työn osuuden. Säilytä lasku, maksutosite ja sopimus mahdollista tarkistusta varten.

Rakennusliike Team Makkonen Oy erittelee remonttilaskussa työn ja hankinnat, jotta saat vähennystä varten tarvittavat tiedot ilman jälkiselvityksiä. Jos suunnittelet laajempaa saneerausta, tutustu myös huoneistoremontin budjettiin ja vaiheistukseen.